平移建筑物是一项技术含量颇高的技术,它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来,其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似,其主要的技术处理为:将建筑物在某一水平面切断,使其与基础分离变成个可搬动的“重物”;在建筑物切断处设置托换梁,形成一个可移动托梁在就位处设置新基础;在新旧基础间设置行走轨道梁;安装行走机构,施加外加动力将建筑物移动;就位后拆除行走机构进行上下结构连接,至此平移完成。建筑物整体迁移技术的应用和拆除重建相比,具有许多优点:
1、节省资金。根据现在已经平移的楼房调查来看,建筑物整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2~1/4,甚至达到1/6
2、采用平移技术对楼房的使用人员的生活影响小。施工期间,二楼以上可以照常使用。
3、节省工期。平移工程的工期一般只有3~6个月,拆除重建则至少需要1~2年。
4、不拆除建筑物可以减少大量建筑垃圾,有利于保护环境
5、采用平移技术可以减少用户搬迁等间接损失
6、解决了既有建筑物和城市规划的矛盾,有利于城市改造和城市规划的实施
因此,建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金,将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留并且对节省资源和环境保护具有重要意义。